夫婦二人暮らしに最適！小さな平屋の魅力と注意点・土地選びから施工会社選びまで解説

将来はゆったりと平屋で暮らしたいと考えている、40代前後の共働き夫婦の皆さん、こんにちは。
平屋は、階段がない分、年齢を重ねても暮らしやすいという魅力的な住居です。
しかし、一方で、「夫婦二人で住むには小さすぎるのでは。」「間取りの自由度が狭まるのでは。」といった不安を抱えている方も少なくないのではないでしょうか。

この記事では、夫婦二人で快適に暮らせる平屋の広さや、平屋ならではのメリット、注意点、土地選びから施工会社選びまで具体的な情報を網羅し、平屋暮らしへの不安を解消します。
これから平屋を検討される夫婦のために、平屋の魅力と現実的な課題を分かりやすく解説していきます。

□小さな平屋は夫婦二人に最適？

夫婦二人の生活にぴったりの小さな平屋の広さは、一体どのくらいなのでしょうか。
国土交通省の「住生活基本計画における居住面積水準」では、二人世帯の生活に最低限必要な広さは「30平米」とされています。
しかし、実際に快適に過ごすには、もう少しゆとりが必要ですよね。

そこで、ここでは、夫婦二人でゆったり過ごせる75平米を基準に考えてみましょう。
住宅金融支援機構がまとめている「2021年度フラット35利用者調査」によれば、注文住宅の平均的な広さは「123.8平米」とされています。
つまり、75平米の平屋は、平均的な一戸建てと比べると、約6割程度の延床面積となるわけです。

1:夫婦二人暮らしに最適な平屋の広さ

国土交通省基準：30平米(最低限)
ゆったり生活：55平米(都心マンション)
ゆったり一戸建て：75平米(郊外一戸建て)
平均的な注文住宅：123.8平米(参考)

2:75平米の平屋は、平均的な一戸建ての約6割の広さ

夫婦二人で十分な広さを確保できる
コンパクトな設計で、無駄なスペースを削減
広々とした空間で開放的な暮らしを実現

3:具体的な間取り例

リビングダイニング：20平米
キッチン：6平米
寝室：10平米
書斎：4平米
浴室：4平米
トイレ：2平米
収納スペース：5平米

このように、75平米の平屋は、夫婦二人で快適に暮らせる十分な広さを確保しながら、コンパクトな設計で無駄なスペースを削減できます。
開放的な空間で、ゆとりある生活を実現できるでしょう。

□夫婦二人世帯にぴったり。

小さな平屋の魅力

小さな平屋は、夫婦二人世帯にとって、多くのメリットがあります。
階段がない分、バリアフリー性が高く、高齢になっても安心して生活できます。
また、日当たりや風通しが良く、光熱費を抑えられるなど、快適で経済的な暮らしを実現できるのも魅力です。

1:バリアフリー性

階段がないので、高齢になっても移動が楽
車いすや歩行器の使用もスムーズ
ケガのリスクが少なく、安全な生活を実現

2:快適性

ワンフロアなので、家全体に光が差し込む
風通しが良く、開放的な空間
冷暖房効率が高く、光熱費の節約に繋がる

3:経済性

2階建てと比べて建築コストが抑えられる
維持管理費用も少なく、経済的な負担を軽減
光熱費の節約で、家計に優しい

4:コミュニケーション

家族が集まりやすい空間
常に家族の気配を感じられる
絆を深める暮らしを実現

5:ライフスタイルの変化に対応しやすい

必要に応じて間取りを変更しやすい
将来のライフスタイルの変化に対応できる
柔軟な住まい方を実現

6:シンプルで美しいデザイン

洗練された外観
個性的なデザインで、理想の住まいを実現

小さな平屋は、夫婦二人の生活に最適な住まいと言えます。
階段がないバリアフリー性や快適性、経済性、そして家族とのコミュニケーションを促進する空間など、多くのメリットがあります。

□小さな平屋を建てる際の注意点

小さな平屋を建てる際には、いくつかの注意点があります。
土地選び、性能、施工会社選びなど、それぞれに注意すべきポイントを理解しておくことが大切です。
それぞれにいくつかの項目がありますので、ぜひチェックしてみてください。

1:土地選び

日当たり：平屋は1階部分の日当たりが重要
建ぺい率：建築面積の制限
地域の規制：防火地域や準防火地域などの規制
土地の形状：平坦地や傾斜地など
土地の広さ：建築面積と庭の広さのバランス
交通アクセス：駅からの距離、バス停の有無など

2:性能

断熱性：冬暖かく、夏涼しい住空間
気密性：冷暖房効率を高める
耐震性：地震に強い構造
防犯性：安全な生活を守る
環境性能：省エネ、エコな住まい

3:施工会社選び

平屋の施工事例：豊富な実績を持つ会社
信頼性：顧客満足度が高い会社
提案力：要望に応じたプランニング
コストパフォーマンス：費用対効果の高い会社
アフターサービス：万が一の際のサポート

小さな平屋を建てる際には、これらの注意点をしっかりと理解し、専門家のアドバイスを参考にしながら、計画を進めていくことが大切です。

□まとめ

夫婦二人で快適に暮らせる小さな平屋は、階段がないバリアフリー性、日当たりや風通しの良さ、光熱費の節約など、多くの魅力があります。
しかし、土地選び、性能、施工会社選びなど、注意すべき点もいくつかあります。
これらの点を踏まえ、自分たちのライフスタイルに合った平屋を建てるようにしましょう。
平屋暮らしは、夫婦二人で過ごす穏やかな時間をより豊かなものにしてくれるでしょう。
この記事が、平屋を検討されている皆さんの参考になれば幸いです。