平屋の注文住宅を建てるなら知っておきたい！理想を叶えるポイントと予算を抑えるコツ

平屋の注文住宅は、家族全員が快適に暮らせる魅力的な住まいですが、間取りや予算・構造など、注意すべきポイントも多くあります。

そこで、今回の記事では、平屋の注文住宅を建てる時に知っておきたいこととして、平屋の注文住宅のメリットやポイント、予算を抑えるためのコツについてご紹介します。

□注文住宅で平屋を選ぶメリット

平屋の注文住宅は、近年人気が高まっている住宅スタイルの1つです。
ここでは、注文住宅で平屋を選ぶメリットを6つ解説します。

1:生活動線が効率的

平屋はワンフロアで完結するため、生活動線がシンプルで効率的です。
加えて、階段の上り下りがないことから、高齢者や小さなお子さん、足の不自由な方でも移動がスムーズに行えます。

2:バリアフリーに対応しやすい

高齢の両親と同居する場合や、将来を見据えてバリアフリーにしたいと考えている方にとって、平屋は最適な選択肢です。
手すりやスロープを設置すれば、車いすや歩行器での移動もスムーズに行えます。

3:家族とのコミュニケーションが取りやすい

平屋は2階がない分、リビングを中心に家族が集まりやすく、家族間でのコミュニケーションが取りやすいです。
リビングに隣接して子供部屋や書斎などを配置することで、家族の顔が見える距離感を保ち、会話が弾むような間取りにできます。

4:メンテナンス費用を抑えやすい

平屋は屋根や外壁の面積が少なく、メンテナンス費用が低く済みます。
屋根の勾配も緩やかなため、他の住宅スタイルに比べて雨漏りのリスクも低いです。

5:構造が安定している

平屋は構造がシンプルで安定しているため、地震に強いとされています。
耐震性の高い構造にすることで、災害に強い住まいを実現できます。

6:屋外に出やすく安心

平屋は、庭やベランダに出やすく、開放的な空間を楽しめます。
子供たちが安心して遊べるスペースを確保したり、ペットとゆったりと過ごしたりと、家族全員が楽しめる空間を創り出せます。

□理想の注文住宅の平屋を建てるためのポイント

ここでは、注文住宅の平屋を理想に近づけるためのポイントを2つ解説します・

1:土地探し

平屋を建てるためには、まず土地探しから始めなければなりません。
土地探しでは、建物の規模や間取り・予算などを考慮し、希望する条件に合った土地を見つけることが重要です。

・土地の広さ

平屋は、2階建てに比べて、同じ広さの住居空間を確保するために、より広い土地が必要とされます。

・土地の形状

平屋の建築には、敷地形状が重要な要素です。
特に、長方形や正方形など、シンプルな形状の土地が適しています。

・日当たり

平屋は、2階建てに比べて、日当たりが悪くなりがちな傾向があります。
南向きの日当たりの良い土地を選ぶようにしましょう。

・周辺環境

住環境は、将来の生活の質に大きく影響します。
周辺環境を確認し、静かで安全な場所を選ぶことが大切です。

2:資金計画

平屋注文住宅は、2階建てに比べて建築費用が高くなる傾向があります。
そのため、資金計画をしっかりと立て、無理のない予算で家を建てることが重要です。

・建築費

建築費は、建物の規模や素材、仕様によって大きく異なります。
あらかじめ優先順位を決めておくことで、予算以内に収められます。

・土地

土地代は、地域や立地によって大きく異なります。
そのため、土地探しと同時に、土地代についても調査しておく必要があります。

・諸経費

建築費用以外にも、住宅ローン金利・不動産取得税・登記費用などの諸経費が発生します。
これらの費用も予算に含めて計算することが大切です。

□平屋の注文住宅で予算を抑える方法

ここでは、平屋の注文住宅で予算を抑える方法をご説明します。

1:外観をシンプルにする

建物の外観をシンプルにすることで、建築費用を抑えられます。
例えば、凹凸を少なくする、屋根の形状をシンプルにするなど、デザインを工夫することで、コストダウンを実現できます。

2:屋根の高さを抑える

屋根の高さを抑えることで、屋根材や工賃を削減できます。
屋根の形状も、勾配が緩やかな片流れ屋根をはじめとするシンプルなものを採用することで、コストダウンに繋がります。

3:無駄な部屋をつくらない

本当に必要な部屋だけを計画することで、坪数を抑え、建築費用を抑えられます。
客間や書斎など、頻繁に使わない部屋は、必要最低限のスペースで計画しましょう。

4:廊下をできるだけ減らす

廊下は、無駄なスペースになりがちです。
廊下を減らすことで、建築費用を抑え、より広々とした空間を実現できます。

5:高価な設備を選ばない

キッチンや浴室・トイレなどの設備は、機能性やデザインによって価格が大きく異なります。
予算に合わせて、必要な機能を備えた、コストパフォーマンスの高い設備を選びましょう。

6:収納は必要な場所にだけ作る

収納スペースは、部屋の広さや用途に合わせて計画しましょう。
クローゼットやパントリーなど、必要な場所に必要なだけの収納スペースを確保することで、無駄なスペースを減らし、コストダウンを実現できます。

7:省エネ性能の高いZEH住宅を検討する

ZEH住宅は、省エネ性能が高く、光熱費を大幅に削減できます。
住宅の性能を向上させることで、長期的なコスト削減を実現できます。

□まとめ

この記事では、注文住宅で平屋を選ぶメリット・注文住宅で理想の平屋を実現するためのポイント、そして予算を抑える方法について解説しました。
平屋の注文住宅は、家族全員が快適に暮らせる魅力的な住まいです。

しかし、後悔のない家づくりを実現するためには、事前にしっかりと計画を立てることが重要です。

今回ご紹介したのポイントを参考に、ご自身のライフスタイルに合った平屋の注文住宅を計画してみてください。