坂本祐弥 | 株式会社坂本組

住宅ローンを利用して家を購入された方には、「住宅ローン控除」という国の減税制度が適用されます。毎年納める所得税などから数万～数十万円もの還付金を受け取れる制度ですから、住宅ローン利用者はぜひ活用したいところです。ただ、住宅ローン控除を受けるには一定の条件を満たす必要がありますし

住宅ローンの借入額は一般的に、年収の5～7倍くらいが目安といわれます。年収500万円の方であれば、2,500～3,500万円を借り入れできる計算です。では、年収500万円の方が3,500万円を借り入れた場合、毎月の返済額はいくらになるのでしょうか。ここでは、年収500万円の返

こんばんは、営業部坂本です。本日は自宅の土地とその前に必ずある道路についてのお話です。自宅の敷地から道路に出る際、すぐに道路になっている場合と、間に歩道がある場合とがあると思います。その道路と自宅敷地に段差があった場合、どうしますか？よく駐車場前にスロープを置いて段差解消しているのを見ませんか？ス

住宅ローンの借入可能額は、主に年収に応じて決まります。年収400万円を稼いでいる人のなかには、「今の年収で、いくら借り入れできるのか」と気にされている方も多いのではないでしょうか。ここでは、年収400万円の方が借り入れできる住宅ローンの返済可能額の目安をシミュレーションするとと

国土交通省が公表した「住宅市場動向調査報告書（令和3年度）」によると、新築の注文住宅を購入された方の84.1％が、住宅ローンを利用しています。住宅ローンの融資額は、主に年収に応じて決まりますが、年収300万円の方だといくらまで借りられるのでしょうか。そもそも、年収300万円でも

こんばんは、営業部坂本です。広い土地をお持ちの地主さんから、以前弊社で造成した駐車場を拡張したいとお話をいただき、造成をしています。敷地の端を区画割りして、擁壁を作り、アスファルトで仕上げます。仕上げに目隠しフェンスで自宅への視線を遮って完成です。駅に近い土地な

こんにちは、営業部坂本です。弊社は伊勢原市の中でも山に近い地域にあるので、自然が豊かです。豊かと言っても、私が小さい頃と比べると田んぼや畑は減っているように思います。弊社資材置き場は、川が隣を流れていて、昔は夏にはホタルが結構見れました。今もいるにはいるのですが、ごくたまに、しかも一匹光っているか

家や建物が建てられる土地には、「建ぺい率」と「容積率」が決まっています。これらは法律で決められた建築制限ですから、それぞれの数値内に収まるよう家づくりを進めなければなりません。そもそも建ぺい率と容積率は、なぜ決められているのでしょうか。ここでは、基本的な情報をまとめて解説しま

建物や土地の広さを表す言葉には、「建築面積」「延床面積」「敷地面積」など複数あります。これらの違いや正確な意味を理解している方は、意外と少ないかもしれません。漠然とした理解で家づくりを始めると、理想の間取りを実現できなかったり部屋が狭く感じたりと何らかの不都合が生じる可能性もあり

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