家づくりを始める前に、どのようなスケジュールで進むのか、知っておきたいという方は多いでしょう。
確かに、スケジュールを把握しておくことで家づくりがよりスムーズに進みます。
そこで本記事では家づくりの流れをご紹介します。
家づくりで意識していただきたいポイントもご紹介しますので、ぜひご覧ください。
□家づくりの流れを解説します！
まずは家づくりに関する情報を集めます。
暮らしをイメージしつつ、予算を決め、資金計画を練りましょう。
次は土地の購入です。
土地を探す際は価格だけでなく駅やスーパーマーケット、公園など周囲の環境を考慮しながら、選ぶようにしましょう。
土地を購入したら間取りや設備のプランニングを行います。
施工会社に依頼した見積もりも使いつつ、間取りや設備のプランを立て、資金計画を確認して決定します。
施工会社と契約を結んだら、間取りや設備を詳細に決めていきます。
次に住宅ローンの申請をします。
頭金や返済負担率、返済完了時の年齢や所得など様々な観点から審査され、融資が決まります。
住宅ローンの審査が完了したら工事が始まります。
基本的には以下のような流れで家づくりが進んでいきます。
・地鎮祭をして着工の準備をする
・基礎工事を行う
・上棟式を行う
・外壁や屋根、サッシや電気コンセントなどの仕上げ工事を行う
・床フローリングや建具工事などの仕上げ工事
・足場はずしや照明工事を行う
・建物完成、物件の引き渡し
□家づくりで注意するべきこととは？
家づくりで意識していただきたいのは、受動的ではなく能動的な姿勢で家づくりに臨むことです。
土地選びからプランニング、着工から完成まで完全に施工会社に任せっきりにするのはオススメできません。
施主も現場に時々顔を出したり、会議で意見を出したりと積極的に家づくりに参加していきましょう。
自分たちの住まいを作っているのですから、担当者や大工さんともコミュニケーションを取りながら進めることが良い家づくりに繋がります。
また、入居したいタイミングから逆算して家づくりを始めましょう。
お子さんの入学のタイミングなど、入居したいタイミングよりも前に物件の引き渡しを行えるようなスケジュール管理が大切です。
□まとめ
家づくりがどのような流れで進んでいくのかお分かりいただけたでしょうか。
家づくりには多くの時間と手間がかかります。
しかし、その分満足度の高い住まいに仕上がりますので、ぜひ全力で取り組んで理想の住まいを手に入れてくださいね。
投稿者プロフィール
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株式会社坂本組の坂本 祐弥です。
私たち坂本組は、伊勢原地域を中心に、地域への貢献と家づくりを通じて、お客様に末長く愛していただけるような住まいを提供しています。
私たちの強みは地域密着であり、伊勢原市を中心にスタートし、地域の皆様との深いつながりを大切にしています。
また、お客様の立場に立った仕事を心がけ、お客様一人ひとりの心に残る「感動」「満足」を提供し続けることを目指しています。
私たちの事業内容は、注文住宅を中心に、住宅の建築や不動産取引を行っています。
そして、それだけでなく、私たちの技術力は長年に渡り培われてきたものであり、高い品質を保つために、安心・安全のための施策やアフターケアにも力を入れています。
さらに、新時代の施工技術として「システム建築」を取り入れており、これにより生産効率の向上を図りながら、低価格、高品質、短工期の住まいを提供しています。
坂本組は、お客様の期待を大きく上回るサービスを提供し、感動を実感していただくことを目指しています。私たちの仕事の原点は、お客様の立場に立ち、お客様の声に耳を傾け、どうしたらお客様の笑顔を見られるのかを常に考えています。
そのために、お客様が何を求めているのかを感じ取る力や、変化に柔軟に対応できる発想力を持つスタッフが多数在籍しています。
最後に、私、坂本 祐弥としても、お客様との信頼関係を大切にし、一緒に最高の住まいを作り上げることを心から楽しみにしています。どうぞ、株式会社坂本組とともに、新しい住まいづくりの旅を始めてください。
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