お役立ちコラムに関する記事一覧

マイホームといえば、新築の戸建住宅をイメージされる人の方が多いと思います。ただ最近は、中古物件を購入して自分好みにリフォームやリノベーションをされる方も増えているようです。住宅に対する価値観が多様化した現在、「新築を購入するか」「それとも、中古物件を購入してリフォームするか」で迷われて

住宅ローンの審査に通るには、金融機関の定める審査基準をクリアする必要があります。審査基準に満たない方は、多額の融資を借り入れてマイホームを購入することができません。では、金融機関はローン申込者のどこを見て審査しているのでしょうか。また、審査に通らない人は、何が足りないのでしょ

住宅ローンを利用して家を購入された方には、「住宅ローン控除」という国の減税制度が適用されます。毎年納める所得税などから数万～数十万円もの還付金を受け取れる制度ですから、住宅ローン利用者はぜひ活用したいところです。ただ、住宅ローン控除を受けるには一定の条件を満たす必要がありますし

住宅ローンの借入額は一般的に、年収の5～7倍くらいが目安といわれます。年収500万円の方であれば、2,500～3,500万円を借り入れできる計算です。では、年収500万円の方が3,500万円を借り入れた場合、毎月の返済額はいくらになるのでしょうか。ここでは、年収500万円の返

住宅ローンの借入可能額は、主に年収に応じて決まります。年収400万円を稼いでいる人のなかには、「今の年収で、いくら借り入れできるのか」と気にされている方も多いのではないでしょうか。ここでは、年収400万円の方が借り入れできる住宅ローンの返済可能額の目安をシミュレーションするとと

国土交通省が公表した「住宅市場動向調査報告書（令和3年度）」によると、新築の注文住宅を購入された方の84.1％が、住宅ローンを利用しています。住宅ローンの融資額は、主に年収に応じて決まりますが、年収300万円の方だといくらまで借りられるのでしょうか。そもそも、年収300万円でも

家や建物が建てられる土地には、「建ぺい率」と「容積率」が決まっています。これらは法律で決められた建築制限ですから、それぞれの数値内に収まるよう家づくりを進めなければなりません。そもそも建ぺい率と容積率は、なぜ決められているのでしょうか。ここでは、基本的な情報をまとめて解説しま

建物や土地の広さを表す言葉には、「建築面積」「延床面積」「敷地面積」など複数あります。これらの違いや正確な意味を理解している方は、意外と少ないかもしれません。漠然とした理解で家づくりを始めると、理想の間取りを実現できなかったり部屋が狭く感じたりと何らかの不都合が生じる可能性もあり

「マイホームはいま買うべきか」と、決断に躊躇して二の足を踏んでいる方も少なくないでしょう。「買いたいと思ったときが買い時」ともいわれるマイホームですが、収入の何倍もする大きな買い物だけに、判断に迷うのは仕方がないことだと思います。では、世間一般の方は、どのタイミングでマイホーム

注文住宅は、間取りもデザインも一からすべて施主が決められるため、理想の家を実現しやすいことが魅力の一つです。ただ、それを決める際には施工会社と何度も打ち合わせを重ね、確認しなければいけないポイントが多々ありますから、慎重に進める必要があります。施工会社との打ち合わせでは、具体的に何を決

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