お役立ちコラムに関する記事一覧

注文住宅を土地探しから検討するとき、「土地を購入してから施工会社を選ぶ人」もいれば、「施工会社を決めてから土地を探す人」もいらっしゃいます。どちらとも正しい方法ではありますが、リスクの観点からみると「先に土地を決めると失敗しやすい」と、よくいわれます。土地を先に購入すると、なぜ

一口に「住宅ローン」といっても、金利も違えば契約内容も異なり、どれを選べば良いのか迷われている方も多いのではないでしょうか。借入先も、銀行だけが選択肢ではありません。ここでは、数ある住宅ローン商品を「金利タイプ」「借入先」「借り入れ方法」の観点から分類し、それぞれの種類と特徴を

住宅ローンを検討されている方なら、「フラット35」という商品名を一度は目にしたことがあるでしょう。多くの金融機関で扱っているフラット35は、審査基準が比較的に厳しくなく借り入れしやすいといわれる住宅ローンです。ただ、人によっては他の住宅ローンのほうがメリットの大きいケースもあ

注文住宅の予算を決めるとき、土地代や建物の建設費のほかにも「諸費用」を含めて検討する必要があります。諸費用は、家づくりにかかるトータル費用の1割から1.5割くらいになるのが一般的ですから、かなりの額になることが想定されるでしょう。しかも、諸費用の多くは現金払いで住宅ローンは活用できない

住宅ローンは、自己資金が少ない方でも理想のマイホームを手に入れられる、便利な手段です。住宅ローンを利用するには、必要な書類を揃えたり審査に受かるよう対策をしたりと、あらかじめ準備しなければならないことがたくさんありますから、借り入れまでの流れをしっかり把握した上で備えることが大切です。

住宅ローンを検討する際に、「いまの収入でどれくらい借り入れできるのか？」と気になっている方は少なくないでしょう。金融機関では「借入可能額」という、収入に見合う融資の最高額を求めた上で審査を行っています。借入可能額は、家づくりにかけられる予算を決める上でも重要な指標ですから、あらかじめ把

住宅ローンの返済方法には、「元利均等返済」と「元金均等返済」の2種類があります。多くの利用者は「元利」の方を選びますが、人によっては「元金」の方が使いやすいことがあるため、慎重に選ぶことが大切です。正しく選択するには、それぞれの特徴を知る必要があります。そこで、元利均等返済と

新しい住まいを探すとき、「持ち家を買うか、それとも賃貸にするか」で迷われている方も多いのではないでしょうか。持ち家を購入する場合は、多くの自己資金が必要になりますから、「このまま賃貸で一生暮らすのもアリかも？」と考える方がいらっしゃるかもしれません。そもそも、持ち家で暮らす

一戸建てのマイホームには、「注文住宅」と「建売住宅」の大きく二つに分けられます。どちらを選ぶかで悩んでいる方も、少なくないでしょう。マイホームは「一生で一番高い買い物」ともいわれますから、後悔しないように慎重に選びたいものです。今回のコラムでは、注文住宅と建売住宅の

最近は、中古物件を購入して自分たちのライフスタイルに合わせてリノベーションをされる方が増えているようです。とりわけ、若い世代に人気があるようで、マイホームの選択肢は新築物件だけではないという価値観の多様化を感じる時代になりました。「古いものを大切に使う」という日本人のよき心

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