お役立ちコラムに関する記事一覧

建物や土地の広さを表す言葉には、「建築面積」「延床面積」「敷地面積」など複数あります。これらの違いや正確な意味を理解している方は、意外と少ないかもしれません。漠然とした理解で家づくりを始めると、理想の間取りを実現できなかったり部屋が狭く感じたりと何らかの不都合が生じる可能性もあり

「マイホームはいま買うべきか」と、決断に躊躇して二の足を踏んでいる方も少なくないでしょう。「買いたいと思ったときが買い時」ともいわれるマイホームですが、収入の何倍もする大きな買い物だけに、判断に迷うのは仕方がないことだと思います。では、世間一般の方は、どのタイミングでマイホーム

注文住宅は、間取りもデザインも一からすべて施主が決められるため、理想の家を実現しやすいことが魅力の一つです。ただ、それを決める際には施工会社と何度も打ち合わせを重ね、確認しなければいけないポイントが多々ありますから、慎重に進める必要があります。施工会社との打ち合わせでは、具体的に何を決

「家を建てるなら『住みやすい街』に建てたい」と、入念に土地探しをされている方もいらっしゃるでしょう。街に求める条件は人それぞれ異なりますが、多くの人が求める条件の揃った街ほど人気があり、資産価値を保ちやすいというメリットもあります。そんな「住みやすい街」の条件について、交通アクセスや利

注文住宅を建てるとき、地元の工務店に頼むか、それとも大手ハウスメーカーに頼むかで迷われている方も多いのではないでしょうか。「家を建てる会社」という点では、工務店もハウスメーカーも共通していますが、それぞれには特徴がありますから、それを知ることでどちらに依頼した方が良いか選びやすくなるかも

住宅ローンの契約者は通常一人ですが、夫婦や親子といった複数人で契約できる方法もあります。「ペアローン」「連帯債務型」「連帯保証型」などの収入合算タイプの住宅ローンであれば、夫婦二人で契約することができますし、借入可能額を増やせるため購入できる物件の幅も広がります。ただし、利用す

注文住宅を土地探しから検討するとき、「土地を購入してから施工会社を選ぶ人」もいれば、「施工会社を決めてから土地を探す人」もいらっしゃいます。どちらとも正しい方法ではありますが、リスクの観点からみると「先に土地を決めると失敗しやすい」と、よくいわれます。土地を先に購入すると、なぜ

一口に「住宅ローン」といっても、金利も違えば契約内容も異なり、どれを選べば良いのか迷われている方も多いのではないでしょうか。借入先も、銀行だけが選択肢ではありません。ここでは、数ある住宅ローン商品を「金利タイプ」「借入先」「借り入れ方法」の観点から分類し、それぞれの種類と特徴を

住宅ローンを検討されている方なら、「フラット35」という商品名を一度は目にしたことがあるでしょう。多くの金融機関で扱っているフラット35は、審査基準が比較的に厳しくなく借り入れしやすいといわれる住宅ローンです。ただ、人によっては他の住宅ローンのほうがメリットの大きいケースもあ

注文住宅の予算を決めるとき、土地代や建物の建設費のほかにも「諸費用」を含めて検討する必要があります。諸費用は、家づくりにかかるトータル費用の1割から1.5割くらいになるのが一般的ですから、かなりの額になることが想定されるでしょう。しかも、諸費用の多くは現金払いで住宅ローンは活用できない

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